12 Rue Fernand Gary, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Gary, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Fernand Gary, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Salses-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 212 mètres
- - Salses-le-Château à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Fernand Gary
Les 2 ventes au 12 Rue Fernand Gary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand Gary, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Gary dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Gary par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Rue Fernand Gary se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Gary par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Gary se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -20.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
