7 Rue Fernand Gary, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fernand Gary, affiche un prix moyen de 2 541 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fernand Gary, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salses-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 180 mètres
- - Salses-le-Château à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fernand Gary
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fernand Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fernand Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fernand Gary, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fernand Gary dans son marché local
Prix du 7 Rue Fernand Gary par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 7 Rue Fernand Gary se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fernand Gary par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fernand Gary se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et 0.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fernand Gary à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fernand Gary est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 60.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
