23 Rue Pierre Péjouan, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Péjouan, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et du 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Péjouan, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Salses-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Cinéma à 237 mètres
- - Salses-le-Château à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Péjouan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Péjouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Péjouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Péjouan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Péjouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Péjouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Péjouan dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Péjouan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Péjouan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 23 Rue Pierre Péjouan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Péjouan par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Péjouan se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Péjouan à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Péjouan est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 61.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
