6 bis Rue Victor Sanchez, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Sanchez, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 bis Rue Victor Sanchez, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salses-le-Château.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 138 mètres
- - Salses-le-Château à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Victor Sanchez
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Sanchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Sanchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Victor Sanchez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Sanchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Sanchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Sanchez dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Sanchez par rapport à la voie
Sur Rue Victor Sanchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 6 bis Rue Victor Sanchez se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Sanchez par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Victor Sanchez se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -23.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
