5 Allée des Aulnes, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée des Aulnes, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Aulnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 5 Allée des Aulnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Aulnes par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Aulnes se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Sorède et 0.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 5 Allée des Aulnes à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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