18 Avenue de la Vallee Heureuse, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Vallee Heureuse, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Avenue de la Vallee Heureuse, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Vallee Heureuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Vallee Heureuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallee Heureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Vallee Heureuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallee Heureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallee Heureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Vallee Heureuse dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Vallee Heureuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallee Heureuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 18 Avenue de la Vallee Heureuse se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Vallee Heureuse par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Vallee Heureuse se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 36.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
