4 Place Combes, 66690 Sorède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 480 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Combes, 66690 Sorède, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Place Combes, 66690 Sorède

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorède - Parking à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Cavaille à 326 mètres
- Ecole élémentaire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Combes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Combes(2 230€)

10 Rue du Centre(2 159€)

1 bis Rue des Micocouliers(2 151€)

1 Rue des Micocouliers(2 154€)

5 Rue des Micocouliers(2 152€)

1 Passage des Jardins(2 158€)

27 Rue du Centre(2 159€)

Prix du 4 Place Combes dans son marché local

Prix du 4 Place Combes par rapport à la voie

Sur Place Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 Place Combes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Combes par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales

À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Combes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Sorède et 18.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote de l’Eglise, 66690 Sorède(2,063 €)

Passage des Jardins, 66690 Sorède(2,150 €)

Rue de la Marechalerie, 66690 Sorède(2,090 €)

Rue des Micocouliers, 66690 Sorède(2,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Combes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.