14 Place de la Republique, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la Republique, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Ventes au 14 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 14 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 14 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 14 Place de la Republique se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Republique par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Republique se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 13.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la Republique à Sorède
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la Republique est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 14 Place de la Republique à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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