9 bis Route d’Argeles, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route d’Argeles, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 bis Route d’Argeles, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Ventes au 9 bis Route d’Argeles
Les 2 ventes au 9 bis Route d’Argeles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route d’Argeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route d’Argeles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route d’Argeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route d’Argeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route d’Argeles dans son marché local
Prix du 9 bis Route d’Argeles par rapport à la voie
Sur Route d’Argeles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 9 bis Route d’Argeles se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route d’Argeles par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route d’Argeles se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Sorède et 0.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
