11 bis Route de Laroque, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Laroque, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.36 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 bis Route de Laroque, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route de Laroque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Laroque dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Laroque par rapport à la voie
Sur Route de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 11 bis Route de Laroque se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Laroque par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Laroque se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 33.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
