30 Route de Palau Del Vidre, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Palau Del Vidre, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Palau Del Vidre, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sorède.
- 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Palau Del Vidre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Palau Del Vidre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Palau Del Vidre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Palau Del Vidre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Palau Del Vidre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Palau Del Vidre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Palau Del Vidre dans son marché local
Prix du 30 Route de Palau Del Vidre par rapport à la voie
Sur Route de Palau Del Vidre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 30 Route de Palau Del Vidre se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Palau Del Vidre par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Palau Del Vidre se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 38.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Palau Del Vidre à Sorède
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Palau Del Vidre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
