9 Route de Palau Del Vidre, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Palau Del Vidre, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Palau Del Vidre, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Rond Point Crèche à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Palau Del Vidre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Palau Del Vidre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Palau Del Vidre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Palau Del Vidre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Palau Del Vidre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Palau Del Vidre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Palau Del Vidre dans son marché local
Prix du 9 Route de Palau Del Vidre par rapport à la voie
Sur Route de Palau Del Vidre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 9 Route de Palau Del Vidre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Palau Del Vidre par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Palau Del Vidre se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 18.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Palau Del Vidre à Sorède
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Palau Del Vidre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
