28 Rue de Cerdagne, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Cerdagne, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Cerdagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 28 Rue de Cerdagne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Cerdagne par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cerdagne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Sorède et 9.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 28 Rue de Cerdagne à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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