22 Rue de l’Aranyo, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Aranyo, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de l’Aranyo, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Aranyo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Aranyo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Aranyo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Aranyo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Aranyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Aranyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Aranyo dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Aranyo par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aranyo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 22 Rue de l’Aranyo se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Aranyo par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Aranyo se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 16.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 22 Rue de l’Aranyo à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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