37 bis Rue de l’Oasis, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de l’Oasis, affiche un prix moyen de 2 025 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de l’Oasis, 66690 Sorède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de l’Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de l’Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue de l’Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue de l’Oasis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de l’Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de l’Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de l’Oasis dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de l’Oasis par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 37 bis Rue de l’Oasis se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de l’Oasis par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue de l’Oasis se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 20.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de l’Oasis à Sorède
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de l’Oasis est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
