5 Rue de l’Oasis, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Oasis, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Oasis, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 868 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Oasis
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Oasis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Oasis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Oasis dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Oasis par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 5 Rue de l’Oasis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Oasis par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Oasis se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 14.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Oasis à Sorède
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Oasis est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 5 Rue de l’Oasis à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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