7 Rue de l’Oasis, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Oasis, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², identique à celui du n°5 et du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Oasis, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 869 mètres
- - Ecole élémentaire à 869 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Oasis
Les 2 ventes au 7 Rue de l’Oasis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Oasis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Oasis dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Oasis par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 7 Rue de l’Oasis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Oasis par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Oasis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sorède et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Oasis à Sorède
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Oasis est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
