18 Rue de la Caserne, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Caserne, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Rond Point Crèche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Ventes au 18 Rue de la Caserne
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Caserne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Caserne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 18 Rue de la Caserne se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Caserne par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Caserne se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 18.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Caserne à Sorède
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Caserne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
