34 Rue de la Coscolleda, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Coscolleda, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de la Coscolleda, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 548 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Ventes au 34 Rue de la Coscolleda
Les 2 ventes au 34 Rue de la Coscolleda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Coscolleda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Coscolleda, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Coscolleda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Coscolleda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Coscolleda dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Coscolleda par rapport à la voie
Sur Rue de la Coscolleda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 34 Rue de la Coscolleda se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Coscolleda par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Coscolleda se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 33.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 34 Rue de la Coscolleda à Sorède, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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