38 bis Rue de la Coscolleda, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Coscolleda, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 bis et du 0.18 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue de la Coscolleda, 66690 Sorède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 544 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Coscolleda
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Coscolleda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Coscolleda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Coscolleda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Coscolleda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Coscolleda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Coscolleda dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Coscolleda par rapport à la voie
Sur Rue de la Coscolleda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 38 bis Rue de la Coscolleda se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Coscolleda par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Coscolleda se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 46.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue de la Coscolleda à Sorède
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue de la Coscolleda est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
