34 Rue de la Gabarre, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gabarre, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de la Gabarre, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Avenue Du Roussillon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 99 mètres
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gabarre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gabarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gabarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gabarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gabarre dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gabarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 34 Rue de la Gabarre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gabarre par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gabarre se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 12.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 34 Rue de la Gabarre à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.
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