2 Rue de la Marechalerie, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marechalerie, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marechalerie, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marechalerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marechalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marechalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marechalerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marechalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marechalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marechalerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marechalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marechalerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue de la Marechalerie se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marechalerie par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marechalerie se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Sorède et -9.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 2 Rue de la Marechalerie à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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