12 Rue de la Riviere, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Riviere, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Rond Point Crèche à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Ventes au 12 Rue de la Riviere
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Riviere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Riviere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 12 Rue de la Riviere se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Riviere par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Riviere se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Sorède et -11.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 12 Rue de la Riviere à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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