3 bis Rue de la Sardane, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Sardane, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue de la Sardane, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Sardane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 bis Rue de la Sardane se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Sardane par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Sardane se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Sorède et 4.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 3 bis Rue de la Sardane à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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