4 Rue de Notre Dame d’Ultrera, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 771 mètres
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera dans son marché local
Prix du 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera par rapport à la voie
Sur Rue de Notre Dame d’Ultrera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 28.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 4 Rue de Notre Dame d’Ultrera à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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