8 bis Rue des Alberes, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 bis Rue des Alberes, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 444 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Alberes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 bis Rue des Alberes à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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