14 Rue des Chataigniers, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Chataigniers, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Ventes au 14 Rue des Chataigniers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Chataigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 14 Rue des Chataigniers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Chataigniers par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Chataigniers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Sorède et 21.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Chataigniers à Sorède
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Chataigniers est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
