12 Rue des Cigales, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°21 et du 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Cigales, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 784 mètres
- - Ecole élémentaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cigales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 42.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
