13 bis Rue des Cigales, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 bis Rue des Cigales, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Cigales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 13 bis Rue des Cigales se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Cigales par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Cigales se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 41.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
