31 Rue des Micocouliers, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue des Micocouliers, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 547 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Micocouliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 31 Rue des Micocouliers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Micocouliers par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Micocouliers se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Sorède et 10.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
