24 Rue des Trois Hetres, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Trois Hetres, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Trois Hetres, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sorède.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 861 mètres
- - Ecole élémentaire à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Trois Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Trois Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Trois Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Trois Hetres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Trois Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Trois Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Trois Hetres dans son marché local
Prix du 24 Rue des Trois Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 24 Rue des Trois Hetres se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Trois Hetres par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Trois Hetres se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 28.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 24 Rue des Trois Hetres à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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