37 Rue du Canigou, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°70 et du 0.1 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 Rue du Canigou, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Canigou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 37 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 37 Rue du Canigou se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Canigou par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Canigou se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 24.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
