4 Rue du Mas d’En Pissera, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mas d’En Pissera, affiche un prix moyen de 2 067 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mas d’En Pissera, 66690 Sorède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Parking à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mas d’En Pissera
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mas d’En Pissera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mas d’En Pissera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mas d’En Pissera, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mas d’En Pissera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mas d’En Pissera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mas d’En Pissera dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mas d’En Pissera par rapport à la voie
Sur Rue du Mas d’En Pissera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 4 Rue du Mas d’En Pissera se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mas d’En Pissera par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mas d’En Pissera se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 18.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mas d’En Pissera à Sorède
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mas d’En Pissera est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
