12 Rue du Mas Del Rost, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mas Del Rost, affiche un prix moyen de 1 904 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Mas Del Rost, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 720 mètres
- - Ecole élémentaire à 720 mètres
Ventes au 12 Rue du Mas Del Rost
Une vente a été recensée au 12 Rue du Mas Del Rost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mas Del Rost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mas Del Rost, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mas Del Rost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mas Del Rost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mas Del Rost dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mas Del Rost par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Del Rost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue du Mas Del Rost se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mas Del Rost par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mas Del Rost se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Sorède et 24.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Mas Del Rost à Sorède
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Mas Del Rost est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
