5 Rue du Mas Florenti, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mas Florenti, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Mas Florenti, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Rp De La Pinede à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 808 mètres
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Mas Florenti
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Mas Florenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mas Florenti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mas Florenti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mas Florenti dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mas Florenti par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Florenti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 5 Rue du Mas Florenti se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mas Florenti par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Mas Florenti se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Sorède et 3.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 5 Rue du Mas Florenti à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
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