23 Rue du Neoulous, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Neoulous, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du Neoulous, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Ventes au 23 Rue du Neoulous
Une vente a été recensée au 23 Rue du Neoulous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Neoulous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Neoulous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Neoulous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Neoulous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Neoulous dans son marché local
Prix du 23 Rue du Neoulous par rapport à la voie
Sur Rue du Neoulous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 23 Rue du Neoulous se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Neoulous par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Neoulous se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 75.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
