4 Rue du Roc du Midi, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Roc du Midi, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Roc du Midi, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 832 mètres
- - Ecole élémentaire à 832 mètres
Ventes au 4 Rue du Roc du Midi
Une vente a été recensée au 4 Rue du Roc du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Roc du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Roc du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roc du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roc du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Roc du Midi dans son marché local
Prix du 4 Rue du Roc du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Roc du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 4 Rue du Roc du Midi se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Roc du Midi par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Roc du Midi se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 24.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 4 Rue du Roc du Midi à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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