1 Rue du Veinat, 66690 Sorède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Veinat, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Veinat, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sorède.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Veinat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Veinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Veinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Veinat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Veinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Veinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Veinat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Veinat par rapport à la voie
Sur Rue du Veinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 Rue du Veinat se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Veinat par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Veinat se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Sorède et -10.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 1 Rue du Veinat à Sorède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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