12 Rue du Veinat, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Veinat, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Veinat, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sorède.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 767 mètres
- - Ecole élémentaire à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Veinat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Veinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Veinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Veinat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Veinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Veinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Veinat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Veinat par rapport à la voie
Sur Rue du Veinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 12 Rue du Veinat se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Veinat par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Veinat se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 27.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorède a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 341 €/m² sur la période récente.
