3 Traverse du Mas Del Rost, 66690 Sorède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Mas Del Rost, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse du Mas Del Rost, 66690 Sorède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sorède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorède - Route D'argelès à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cavaille à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Mas Del Rost
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Mas Del Rost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Mas Del Rost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Mas Del Rost, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Mas Del Rost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Mas Del Rost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Mas Del Rost dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Mas Del Rost par rapport à la voie
Sur Traverse du Mas Del Rost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Traverse du Mas Del Rost se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Mas Del Rost par rapport à Sorède et à Pyrénées-Orientales
À Sorède, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du Mas Del Rost se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Sorède et 18.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse du Mas Del Rost à Sorède
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse du Mas Del Rost est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Sorède, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorède a baissé de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
