Quartier de la Citadelle, 66730 Sournia

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 765 €
de 1 604 € à 2 248 €
Comment est calculé ce prix ?

Quartier de la Citadelle, 66730 Sournia, affiche un prix moyen de 1 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Quartier de la Citadelle

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Prix Quartier de la Citadelle dans son marché local

Prix Quartier de la Citadelle par rapport à Sournia et à Pyrénées-Orientales

À Sournia, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons Quartier de la Citadelle se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Sournia et 31.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sournia a augmenté de 41.16 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 047 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Quartier de la Citadelle

Les ventes enregistrées Quartier de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 juin 2026
230 800 €(2 429 €/m²)
Maison3 p•95 m²
2 Quartier de la Citadelle, 66730 Sournia
22 décembre 2020
80 000 €(1 026 €/m²)
Maison4 p•78 m²
6 Quartier de la Citadelle, 66730 Sournia

Cadre de vie et proximité Quartier de la Citadelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 233 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Quartier de la Citadelle

Quartier de la Citadelle est située dans le quartier Sournia. Elle compte 480 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au Quartier de la Citadelle à Sournia, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 413 € (5 %)

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2 206 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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