31 La Prade, 66120 Targasonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 La Prade, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 La Prade, 66120 Targasonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Targasonne.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targassonne - Parking Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 31 La Prade
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Prade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 La Prade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Prade dans son marché local
Prix du 31 La Prade par rapport à la voie
Sur La Prade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 31 La Prade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Prade par rapport à Targasonne et à Pyrénées-Orientales
À Targasonne, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 La Prade se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Targasonne et 60.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 La Prade à Targasonne
Le loyer moyen estimé au 31 La Prade est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Targasonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Targasonne a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 23.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 150 € au 31 La Prade à Targasonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge.
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