23 Lo Baynat de Baix, 66120 Targasonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lo Baynat de Baix, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°41 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Lo Baynat de Baix, 66120 Targasonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Targasonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targassonne - Parking Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lo Baynat de Baix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lo Baynat de Baix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lo Baynat de Baix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Lo Baynat de Baix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lo Baynat de Baix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lo Baynat de Baix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lo Baynat de Baix dans son marché local
Prix du 23 Lo Baynat de Baix par rapport à la voie
Sur Lo Baynat de Baix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 23 Lo Baynat de Baix se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lo Baynat de Baix par rapport à Targasonne et à Pyrénées-Orientales
À Targasonne, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Lo Baynat de Baix se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Targasonne et 48.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Lo Baynat de Baix à Targasonne
Le loyer moyen estimé au 23 Lo Baynat de Baix est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Targasonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Targasonne a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2024.
