12 Lo Baynat de Dalt, 66120 Targasonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Lo Baynat de Dalt, affiche un prix moyen de 3 789 €/m².Cet immeuble ancien de 1891, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Lo Baynat de Dalt, 66120 Targasonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1891, situé dans le quartier Targasonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targassonne - Parking Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lo Baynat de Dalt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lo Baynat de Dalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lo Baynat de Dalt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lo Baynat de Dalt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lo Baynat de Dalt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lo Baynat de Dalt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lo Baynat de Dalt dans son marché local
Prix du 12 Lo Baynat de Dalt par rapport à la voie
Sur Lo Baynat de Dalt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 12 Lo Baynat de Dalt se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lo Baynat de Dalt par rapport à Targasonne et à Pyrénées-Orientales
À Targasonne, le prix moyen des appartements atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Lo Baynat de Dalt se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Targasonne et 49.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Lo Baynat de Dalt à Targasonne
Le loyer moyen estimé au 12 Lo Baynat de Dalt est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Targasonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Targasonne a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2024.
