11 Route d’Andorre, 66120 Targasonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Andorre, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route d’Andorre, 66120 Targasonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Targasonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 618 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targassonne - Parking Mairie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1109 mètres
Ventes au 11 Route d’Andorre
Les 9 ventes au 11 Route d’Andorre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Andorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d’Andorre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Andorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Andorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Andorre dans son marché local
Prix du 11 Route d’Andorre par rapport à la voie
Sur Route d’Andorre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 11 Route d’Andorre se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Andorre par rapport à Targasonne et à Pyrénées-Orientales
À Targasonne, le prix moyen des appartements atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route d’Andorre se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Targasonne et 53.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route d’Andorre à Targasonne
Le loyer moyen estimé au 11 Route d’Andorre est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Targasonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Targasonne a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2024.
