3 Rue de la Coume, 66120 Targasonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coume, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°87 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Coume, 66120 Targasonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Targasonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 618 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Targassonne - Parking Mairie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Coume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Coume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coume dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Rue de la Coume se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coume par rapport à Targasonne et à Pyrénées-Orientales
À Targasonne, le prix moyen des appartements atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Coume se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Targasonne et 49.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Coume à Targasonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Coume est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Targasonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Targasonne a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2024.
