4 Avenue du Verdouble, 66720 Tautavel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Verdouble, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Verdouble, 66720 Tautavel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tautavel.
1 niveau - 1 logement - 1150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Vacances à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 699 mètres
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Verdouble
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Verdouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Verdouble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Verdouble, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Verdouble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Verdouble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Verdouble dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Verdouble par rapport à la voie
Sur Avenue du Verdouble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 4 Avenue du Verdouble se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Verdouble par rapport à Tautavel et à Pyrénées-Orientales
À Tautavel, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Verdouble se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Tautavel et -12.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tautavel a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 4 Avenue du Verdouble à Tautavel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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