3 Avenue Léon Jean Grégory, 66720 Tautavel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Léon Jean Grégory, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 22.96 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Léon Jean Grégory, 66720 Tautavel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Tautavel.
1 niveau - 3682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0600 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tautavel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 89 mètres
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léon Jean Grégory
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léon Jean Grégory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Jean Grégory
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Léon Jean Grégory. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Jean Grégory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Léon Jean Grégory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léon Jean Grégory dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léon Jean Grégory par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jean Grégory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Avenue Léon Jean Grégory se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léon Jean Grégory par rapport à Tautavel et à Pyrénées-Orientales
À Tautavel, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léon Jean Grégory se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Tautavel et -31.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tautavel a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 3 Avenue Léon Jean Grégory à Tautavel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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