2 Rue Gambetta, 66720 Tautavel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Gambetta, 66720 Tautavel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tautavel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 381 mètres
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Tautavel et à Pyrénées-Orientales
À Tautavel, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Tautavel et -30.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tautavel a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
