44 Rue Gambetta, 66720 Tautavel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°40.
À propos du 44 Rue Gambetta, 66720 Tautavel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tautavel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 184 mètres
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Tautavel et à Pyrénées-Orientales
À Tautavel, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Tautavel et 0.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tautavel a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
